房贷100万利率57贷30年月供多少
回答问题:这里利率5.7是指年利率百分之5.7，利息的计算公式是，利息等于本金乘以利率乘以期限，100万乘以利率百分之5.7乘以30年等于1710000，这是全部的利息，本金100万加利息171万等于2710000，2710000除以30年除以12个月等于月供7527.78元。
100万房贷30年可省4.8万
1、 大家好！最近网上热传一个消息：100万房贷30年能省4.8万，听着挺诱人的吧？其实这事儿靠谱，主要是房贷利率降了闹的，比如现在LPR（贷款市场报价利率）下调了，银行跟着调低，利息自然少付一大截。
2、 具体咋算的呢？简单说，假设你贷100万，分30年还，以前利率高时（比如5.6%），总利息可能超100万；现在降到5.3%左右，月供少几十块，30年累计省出4.8万，这可不是小钱，够你换台新手机或添点家电了！
3、 关键是怎么操作才能省这笔钱。赶紧查查你的房贷合同，如果是浮动利率，银行会自动调；要是固定利率，可以申请转成浮动的，别懒，打给客服问问，省下的就是赚到的。
4、 还款方式也有讲究，选等额本金比等额本息更省钱，虽然前期月供高点，但总利息少得多，网上找个计算器一算就明白，30年下来可能多省好几万。
5、 不过得提醒你，不是所有人都能省这么多，要看你的贷款时间、银行政策，还有LPR未来走势，万一利率又涨回去，省钱效果就打折了，所以早行动早安心！
6、 这笔4.8万省下来，相当于白捡一笔意外之财，别光看热闹，行动起来优化房贷，说不定明年你就能多出个旅游基金啦！记住，理财小调整，生活大改善哦。
相关问题解答
1、“房贷100万，利率5.7%，贷30年的话，每月要还多少钱？”
答：我算了下，按等额本息来算（就是每个月还的钱一样多），100万贷款30年，利率5.7%，月供大概是5804元，如果选等额本金（前期还得多，后期越来越少），第一个月要还7528元，之后每月少还十几块，不过银行一般默认等额本息，压力小点。
2、“标题里说能省4.8万，是怎么省的？”
答：我查了新闻，可能是利率下调了！比如从5.7%降到5.3%，同样100万贷30年，总利息能少还4.8万左右，现在很多地方利率确实降了，买房前一定多对比银行，能省一笔是一笔！
3、“30年房贷利息加起来比本金还高，值得贷吗？”
答：说实话，30年利息确实吓人——5.7%利率下总利息差不多要109万，比本金还多！但考虑到通胀和工资上涨，未来钱可能更“不值钱”，如果投资收益率能跑赢房贷利率，贷款其实更划算，毕竟现金拿手里还能干别的。
4、“等额本息和等额本金，选哪个更省钱？”
答：等额本金总利息少（大概省20万 左右），但前期月供压力大，适合收入高或者想早点还清的人，等额本息每月压力小，适合稳定收入的上班族，我建议：如果打算10年内提前还款，选等额本金；如果长期慢慢还，选本息更轻松。
（注：数据参考了2023年常见房贷计算规则，具体以银行最新政策为准哦~）
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